Muchos agentes publican cada semana.
Pero no generan clientes. No crean relaciones. No captan confianza.
Y empiezan a creer que Instagram no funciona para su tipo de inmobiliaria.
La verdad es que no es un problema de seguidores, ni de algoritmo, ni de suerte.
Es un problema de enfoque.
Instagram no es para mostrar propiedades.
Es para mostrar autoridad.
El error silencioso: usar Instagram como escaparate
Lo entendemos.
Tienes poco tiempo. Vas a visitas. Atiendes llamadas. Haces todo.
Y cuando te sientas a publicar… subes una foto del último piso.
O un vídeo con música viral.
O una frase bonita con tu logo.
Y esperas. Pero no pasa nada.
No llegan mensajes.
No hay leads.
Solo más esfuerzo sin retorno.
¿Por qué no funciona?
Porque el cliente ya ha visto 100 fotos más como la tuya.
No busca una casa. Busca un agente que le dé claridad, confianza y dirección.
Y eso no lo transmiten ni los filtros, ni los likes, ni los hashtags.
3 principios que transforman tu cuenta en una máquina de confianza
1. Publicar para resolver, no para decorar
El 80% de las publicaciones inmobiliarias no responden a ninguna pregunta real.
Tus clientes quieren saber:
- ¿Es buen momento para comprar?
- ¿Qué zonas tienen más potencial?
- ¿Cómo financiar sin sorpresas?
- ¿Qué errores evitar al elegir?
Publica eso. No el catálogo.
2. La repetición construye marca, no aburrimiento
Tu cliente no recuerda tu último reel.
Pero si repites tu promesa, tu método y tu visión… empieza a confiar.
La agencia que más se repite en su mente, es la que recordará cuando esté listo.
No busques variedad.
Busca que en 5 segundos se entienda qué te hace diferente.
3. Cada contenido necesita una función
¿Este vídeo atrae? ¿Este post educa? ¿Este carrusel invita a actuar?
No todo es para vender, pero todo debe mover al cliente un paso más cerca.
Un sistema funciona cuando:
- Sabes qué tipo de contenido publicar según tu objetivo.
- Tienes una estructura clara de post: apertura → claridad → microacción.
- Puedes medir si ese contenido genera conversaciones reales.
El punto clave: no necesitas más ideas.
Necesitas un sistema.
No un community manager.
No más horas frente a Canva.
Necesitas conectar Instagram con tu proceso de captación real.
Y eso es justo lo que hacen las agencias que usan Sooprema.
- Detectan qué contenido atrae leads reales.
- Automatizan la conexión entre Instagram y su CRM.
- Responden cada interacción como una oportunidad.
- Publican menos, pero mejor. Con intención. Con dirección.
Conclusión
No publiques por obligación.
No copies a tu competencia.
No confundas presencia con posicionamiento.
Instagram, bien usado, no es marketing.
Es parte de tu sistema de captación.
Y si construyes ese sistema con inteligencia, contenido y método…
no necesitarás más portales para crecer.
