No tienes un problema de captación. Tienes un problema de método.

Lo fácil es culpar al mercado. A Idealista. A los leads que no responden. A las visitas que no convierten.

Lo difícil es admitir que el problema no está fuera. Está en tu modelo.

Porque si mañana desaparecen los portales… ¿te queda algo?

Esa es la pregunta que lo cambia todo.

Lo que nadie te dijo es que una agencia inmobiliaria no es un escaparate. Es un sistema. Un embudo. Una máquina de transformar atención en confianza y confianza en ventas.

Pero la mayoría no tiene máquina. Tiene una cuenta en Idealista, un Instagram con likes, y una hoja de Excel.

Eso no es captación. Eso es esperanza.

Cuando hablas con agentes que están vendiendo cada semana, no es suerte. Tienen un sistema. Y ese sistema empieza antes de que aparezca el lead.

Empieza con una web que no parece de 2011. Con anuncios que no compiten por precio, sino por autoridad. Con formularios que no espantan, sino cualifican.

Pero, sobre todo, con un CRM que no solo guarda datos, sino que trabaja por ti cuando tú no puedes.

La diferencia entre captar o no captar no está en tener más anuncios. Está en tener un método que funcione incluso cuando estás de vacaciones. Que no dependa de ti. Ni de un portal. Ni de pagar para existir.

Si sigues en el juego de “más leads = más ventas”, ya perdiste. Porque los leads no valen nada sin sistema. Y la visibilidad sin estructura no convierte.

El futuro no es del que más paga. Es del que mejor sistema tiene.

Y si el tuyo se basa en suerte, portales y WhatsApp a mano… no es un sistema. Es una ruleta.

Sooprema no vende software. Te vende volver a tener control.

Eso que perdiste el día que empezaste a depender de otros para que te entraran contactos.

Y lo vas a recuperar el día que entiendas que captar no es tu problema.

Tu problema es no tener un método.

Y eso sí tiene solución.

Preguntas frecuentes

¿Qué significa tener un sistema de captación propio?

Es contar con una estructura que atrae, cualifica y sigue a tus leads sin depender de portales ni acciones manuales. Incluye web, campañas y automatización.

¿Puedo aplicar esta estrategia si soy una agencia pequeña?

Sí. De hecho, es más importante para agencias pequeñas que necesitan resultados sin depender de grandes presupuestos. Un sistema bien montado sustituye volumen por inteligencia.

¿Sooprema me ayuda a crear ese sistema?

Sooprema no es solo un CRM. Es una plataforma completa para captación, automatización, gestión y formación. Te da todo lo que necesitas para construir tu propio método.